9月中山商品房成交备案7201宗
数说楼市
市国土资源局刚刚公布的数据显示,9月中山商品房登记备案宗数为7201宗,备案建筑面积约为74万平方米,成交金额约为44亿元。
住宅均价5601元/平方米
数据显示,“金九”中山住宅成交量大幅增加,环比增长约18.2%。而在成交价格方面,9月中山一手住宅登记备案均价为5601元/平方米,价格环比略有下降,呈现量升价跌的现象。
与去年同期相比,9月中山一手住宅成交宗数与价格均有所下降,分别同比下降11.1%和2%。在二手房市场方面,9月二手住宅登记备案量为1469宗,成交面积为166540平方米。
神湾成交升幅全市最快
9月全市住宅总量环比,共计15个镇区上升。其中神湾镇升幅最大,其次是南头镇,主要来自远洋新项目成交。下降幅度方面,民众最大。
各镇区成交排名中,前三甲是坦洲镇、东区和东升镇。其中坦洲成交1213套、11.24万平方米,东区成交660套、8.60万平方米,东升镇554套、6.06万平方米。除坦洲环比8月降少许,东区和东升镇均上升。
上月全市成交10宗土地
9月中山市共推出14宗土地招拍挂,合计面积23.63万平方米。宗数环圣诞节h5模版
比上升17%,同比下降7%。面积环比下降10%,同比下降31%。面积下降主要是9月推出4宗住宅用地,地块面积较少。
成交方面,全市9月成交10宗土地,面积22.12万平方米,楼面地价414元/平方米。9月成交地块多为工业用地,地价便宜。
9月新增供应套数环比涨138.9%
9月住宅新增12677套,共计133.4万平方米。环比8月新增5307套、60.2万平方米分别上涨138.9%、121.6%。同比去年9月11646套、132.4万平方米分别上涨8.9%、0.7%。
从面积段上看,9月住宅新增中100—120平方米增量最多,达到4387套,占新增总量的34.6%。结合新增户型来看,新增主力为三房两厅户型,共计8449套,占新增总量的66.6%。
图表设计麦瑜瑜
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