京津沪渝四地产权交易10月实现平稳增长

发布时间：2021-01-07 20:02:19 阅读：次来源：铸造厂家

10月份,我国产权市场依然保持着良好的增长势头。京、津、沪、渝四地产权交易机构10月新挂牌项目的总数和挂牌金额环比均明显上升,预示着2008年的最后一个季度将会为全年的产权交易完美收官。

北京:能源地产大额项目频挂牌

据北京产权交易所提供的数据显示,10月份,在四地挂牌项目总数上,北京较上月有所回落,为68项,占四地比例的27%,环比下降22.7%,但在挂牌项目总金额上北京以398394.1241万元摘得的挂牌项目金额冠军,环比上升16.5%。10月份四地最大宗项目排名前三的再次花落北交所。其中,广东蓄能发电有限公司23%股权,以94173.71万元的价格居首。第二则是北京汇超房地产开发有限公司57%股权及46764.24万元债权,挂牌价69764.24万元。排在第三的是石药集团有限公司100%股权以63150万元挂牌。这三个大项目使得北交所在10月四地挂牌项目金额上所占比重最大,继续保持领先的地位。

10月份北京产权交易市场投资人最关注的行业为房地产行业,投资人最关注的项目以及竞买人最多项目为中国五矿物资进出口有限公司25.5%股权,交易额最大的项目为深圳市中住汇智实业有限公司100%股权,交易增幅最高的项目为北京京水旅行社有限责任公司40%股权,交易额增值最高的项目为北京朗朗书房出版顾问有限公司70%股权,交易项目最多的央企为中国新时代控股(集团)公司,代理项目最多的会员为北京中融诚信招投标代理有限公司。

北交所相关负责人表示,本月有多个大项目出现在了产权市场上,一方面反映了大量企业尤其是央企,根据国务院国资委的部署加快了整合重组的步伐。另一方面也反映出企业在自身的发展过程中及时调整自己的发展战略,更好的适应经济环境的变化。随着企业整体上市进程的推进和资产整合调整力度的不断加大,大项目会经常出现在产权市场上。

上海:个人投资者活跃

从上海产权市场交易上来看,10月份上海在挂牌项目总数上处于领先,达到117项,比9月的86项环比上升36.0%;挂牌项目总金额达到了253802.5692万元,环比上升46.4%,上升势头良好。

从上周(10.27-10.31)各行业成交情况来看,并购交易最活跃的行业是资产管理业和制造业,一周分别成交6宗和11宗,成交金额分别达到1.66亿元和1.05亿元。上周新推挂牌宗数最多的是制造业,新推挂牌项目14宗,挂牌金额合计2.49亿元。房地产业新推挂牌项目4宗,挂牌金额合计为1.39亿元。交通运输业新推挂牌项目2宗,挂牌金额合计为4877万元。其中,有几宗能源类项目值得投资者关注。比如,湖南省郴州百江燃气实业有限公司22%股权挂牌转让价格144.12万元;湖南省长沙百江能源实业有限公司40%股权挂牌转让价格1187.5176万元。

在上周上海产权市场上,由个人投资者参与成交的产权交易项目多达15宗,这些成交项目中个人投资者既有出让也有受让。如有一宗交易标的是上海某仪表有限公司4%股权转让,出让方是一个个人投资者,该股权被一家中央企业收购,成交金额160万元。而个人投资者收购交易中,既有几万元的项目,也有上千万元的项目。如有一宗交易标的是上海一家商厦有限公司30%股权转让,出让方是上海的一家集体企业,该股权被一个个人投资者收购,成交金额32.29万元。还有一宗交易标的上海一家化工厂整体产权转让,出让方是一家集体企业,该产权被一个个人投资者以近4000万元价格予以收购。

此外,10月份,天津和重庆在挂牌项目总数和项目总金额都有不同幅度的增长,其中,天津市场挂牌项目总数为58个,总金额达95416.01192万元,分别环比上升16%,16.2%。重庆市场中挂牌项目总数为7个,总金额为8861.328万元,分别环比上升16.7%,50.7%。

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